贵阳地铁即将开通,沿线上百个楼盘房价出炉,买房就买“地铁房”

今日黔城 2017-10-06 14:34
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

为什么身边的贵阳人都忙着买房? 为什么外地人也都要来贵阳买房? 贵阳作为房价最低的省会城市之一,近几年楼市发展良好,房价也是一涨又涨。有人开玩笑说:今天不买千元房,明天就买万元房! 数据显示8月贵阳房价仍旧保持较快增长,相比 7 月增长 0.7%,与去年同期相比上涨 9.1%,在全国保持前列水平。

为什么身边的贵阳人都忙着买房?

为什么外地人也都要来贵阳买房?

贵阳作为房价最低的省会城市之一,近几年楼市发展良好,房价也是一涨又涨。有人开玩笑说:今天不买千元房,明天就买万元房!

数据显示8月贵阳房价仍旧保持较快增长,相比 7 月增长 0.7%,与去年同期相比上涨 9.1%,在全国保持前列水平。

可以预计的是:随着贵阳经济实力的不断提升,贵阳楼市仍旧会保持一个健康增长的状态。

其实,对于要在贵阳买房的人

千万房、万元房都不重要

能不能买到“地铁房”才是重点!

众所周知,地铁对于城市交通和楼市的影响举足轻重。贵阳也不例外。

俗话说“地铁一动,黄金万两”,讲法虽然夸张,但从一定程度上说明地铁在带动沿线房产升值中的作用。

据统计,纽约、伦敦、香港、东京等城市成熟的地铁物业价格平均高于同片区 30% 以上。上海、广州、香港等地的地铁沿线商铺出租率为 100%。

随着1号线开通时间的临近,贵阳的地铁房,无论是居住还是投资,恐怕都是大部分人的优先选择。

什么是地铁房呢?

上海统计部门曾给出过解释:距离地铁站点步行5分种内的房子,称之为“正地铁房”;10分钟内称为“准地铁房”;15分钟内称之为“近地铁房”。

也就是说,在地铁站点 1 公里范围内的,都可以称之为地铁房。

贵阳地铁虽然还没有开始运营,但我们根据规划图,已经能知道哪些楼盘是地铁房了。

今天爆哥就为大家准备了一份贵阳 1、2 号线周边的地铁房信息,一起看一下:

白鹭湖站

观山湖公园站

贵阳北站

国际生态会议中心站

林城西路站

新寨站

阳关站

阅山湖公园站

八鸽岩站

北京路站

喷水池站

南垭路站

贵阳火车站

中山西路站

沙冲路站

河滨公园站

清水江路站

望城坡站

珠江路站

长江路站

小孟工业园站

1号线主要经过观山湖、云岩、南明和小河(花溪区),从上面的数据可以看出:主城区云岩南明地铁周边的房价,都比较高;观山湖区因为率先开通地铁和市政府所在地的原因,平均价格也接近万元大关。

剩下的小河,热门的楼盘要么售罄,要么价格也是近万。但仍旧有相对便宜的楼盘可供选择。

七机路口站

白云行政中心站

南湖路站

林城西路站

北京西路站

茶园村站

观山西路站

金珠西路站

兴筑西路站

长岭路站

北京西路站

二桥站

三桥站

浣纱路站

金鸭村站

马王庙站

喷水池站

紫林庵站

富源北路站

龙洞堡站

喷水池站

省医站

油榨街站

紫林庵站

2号线主要经过白云、观山湖、云岩和南明区。相对于1号线开通时间稍晚,周边地铁房的价格自然也1号线低了不少。

特别是云岩区的三马片区,多家大品牌房开商入驻,未来开发力度加大,加上作为观山湖区和云岩区交汇区域的优势,发展趋势良好,无论是居住还是投资,都很有潜力。

当然了,现在贵阳1、2号线周边并没有开发完全,不断有土地拍卖开发,也是未来居住投资的优先选择。谁不愿买到开盘时的房子呢?

云岩区三马片区(2号线茶园村站)

9月6日,贵阳广晟鑫德房地产有限公司以1.22亿元拿下云岩区三马片区的G(17)047号土地,楼面地价为1380元/平方米。

观山湖区1号线老湾塘站

9月20日,安徽省外经建设(集团)有限公司以16.3亿元拿下位于观山湖区林城西路与宾阳大道交叉口的G(17)049号、G(17)050号土地,地块中间是贵阳地铁1号线造价最高的一个地面站——老湾塘站,成交楼面地价分别为:1842元/平米、1841元/平米。

看完这些信息,你是不是对贵阳的地铁房有了进一步的了解呢?那就赶紧分享给身边需要买房的人,Ta会感谢你的。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。